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和事佬丨房东间解约牵连租户 经本报调解,出租方承诺退款或另寻他址安置

发布时间:2020-04-03 18:08:40 来源:新民晚报 作者:徐驰 王新华
今年3月20日,远东国际广场贴出一张通知,称因二房东“丽空间”拖欠租金,将停止“丽空间”对于整个楼层的使用

我是一家企业的负责人。先前,我公司长期租借位于长宁区仙霞路319号远东国际广场28楼,作为办公使用。可是,今年3月20日,远东国际广场贴出一张通知,称因二房东“丽空间”拖欠租金,将停止“丽空间”对于整个楼层的使用权。

这一纸通知,直接影响了我们这些承租户的利益。我曾和“丽空间”方面联系,要求退还包括先前预支付的两个月租金和押金在内的款项,累计16000元。但是,对方却始终没有作出正式答复。

作为企业来说,我们也需要早做打算,如果款项不能收回,肯定会影响今后的发展。如今,眼看着收回使用权的期限即将到来,我们心急如焚。

读者 胡先生

【本报调解】

记者从胡先生提供的照片上看到,远东国际广场业主方上海德亨阳投资有限公司称,自3月31日起,将停止“丽空间”对28楼的使用权。而“丽空间”方面也发出一份通知,要求租户尽快迁出该大楼。

记者按照通知上的联系方式,拨打了“丽空间”运营部工作人员张先生的电话。对方证实,由于疫情等原因,“丽空间”已和大房东解除合约,目前,确实需要承租户撤出远东国际广场。而在这过程中,的确给相关承租户带来了不便。

经与记者调解沟通,张先生也认为,胡先生要求退回租金和押金的诉求完全合情合理。他说,公司之前没有完全答应胡先生的诉求,是因为公司与大房东之间,还存在一些交接上的问题,要在开完会后,才能正式对所有租户做出回应。“不过,胡先生的诉求,我们已经记录,并且答应会帮他退款,或者提供其他办公楼,由他们选择。”张先生承诺道。

记者将调解情况反馈给胡先生。胡先生说,经晚报“和事佬”栏目联系调解后,对方已主动与他联系。至于最终选择接受退款,还是另寻他址继续作为办公场所,他将与同事商量后再做决定。

胡先生对调解结果表示十分满意。

新民晚报记者 徐驰 王新华

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