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山姆的“上海速度”:签约两月就开工

发布时间:2020-05-29 07:49:00 来源: 解放日报 作者:
山姆的“上海速度”:签约两月就开工--- 昨天上午,山姆中国会员旗舰店项目在外高桥保税区正式开工建设,预计

    昨天上午,山姆中国会员旗舰店项目在外高桥保税区正式开工建设,预计2021年开业,将为上海消费新经济带来新的亮点。值得一提的是,该项目从签约到开工建设仅用了两个多月,创造了疫情期间的“山姆速度”。

    山姆中国会员旗舰店将成为山姆在国内运营的最大独栋建筑,建筑总体量约7万平方米,包含国内单层面积最大的山姆店,以及涵盖餐饮、娱乐、生活及教育等领域的服务区域,并提供可容纳1100余个会员专享停车位的智能停车场,满足会员全方位的高品质服务需求,为会员带来全新独特的体验。

    项目选址外高桥新发展南区的服务分区,紧邻五洲大道与东靖路,30分钟车程可达浦东的全部核心区域和浦西的五角场、新江湾城等片区,交通十分便捷。作为该地块引入的第一个商业体项目,山姆会员旗舰店将凭借其品牌影响力及专业的商业运营经验,有效提升外高桥保税区周边配套商业的能级,不仅为周边“三高”区域及森兰国际社区提供差异化的生活配套服务,同时也对产业园区进一步吸引跨国公司地区总部、高端研发机构等业态入驻有着重要的支持作用,对推动提升自贸区营商环境具有积极意义。

    山姆会员店是沃尔玛旗下高端付费会员制商店,自1996年在深圳开设亚洲第一家分店以来,已在中国市场开设26家山姆会员店,服务会员超过230万人。2010年山姆会员店首次入驻上海,在浦东开出上海首店。

    十年之后,山姆再次选择了浦东。今年疫情期间,外高桥山姆会员店项目作为定制物业,面临着时间紧、体量大、方案布置难等一系列问题。为保证开工开业时间,保税区管理局与外高桥集团股份、客户方构建了三位一体的工作推进机制,同时创新审批管理模式和服务机制,为项目顺利开工奠定了基础。

    在项目商务谈判初期,有关方面就确定项目服务专员,以嵌入式服务及时解决审批中的难题。同时,项目推进过程中正值防疫工作的关键阶段,而且又存在时差问题,保税区管理局采用云会议、建立专项工作群等方式在线服务,做到了24小时零时差靶向精准服务。在项目边设计边咨询边修改的过程中,保税区管理局发挥集中授权的优势,转变各条线管理部门间的审批流转方式,构建了“360度全方位”跟踪机制,项目环节时间均精确到小时,此次核发建设工程规划许可证及施工许可证均仅用了1天时间。

    面对规划调整、绿化指标平衡等诸多实际困难,保税区管理局依托弹性控制,创新了“520式全天候”问题解决机制,“5个工作日+2个休息日”开足工期,留给自己休息时间几乎为0,在不断创新和精益求精的保障工作下,最终项目在较短时间内顺利开工。可以说,“山姆速度”的背后是“外高桥创新+”的缩影。

    前不久,国内首个工业品跨境电商项目在浦东机场综合保税区正式上线,买芯片也能享受网上下单,全球发货,快递到家的便利。项目运营主体近铁公司也实现了逆势快速增长,公司一季度入库完成29亿元,同比增长12.5%;出库完成59亿元,增长13.7%。

    得益于保税区域的精准创新和一系列的硬招、实招、新招,受疫情影响一度按下“暂停键”的保税区域,第一时间就按下“重启键”,更把“重启键”按成“快进键”。今年1—4月,保税区域进出口额达3310.1亿元,增长3.7%,占上海市进出口额比重提高到32.1%。 (记者 王志彦)

    原标题:外高桥构建“360度全方位”跟踪机制 创新“520式全天候”问题解决机制

    山姆的“上海速度”:签约两月就开工

    沃尔玛旗下的山姆中国会员旗舰店项目开建,预计2021年开业,为消费新经济带来新亮点

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