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98.62%!虹口最后一块“出让毛地”达标生效 116街坊800余户居民将告别蜗居

发布时间:2020-08-13 16:47:37 来源:新民晚报 作者:袁玮
(记者 袁玮)虹口区北外滩地区的旧区改造再次传出喜讯:截至8月13日14时,116街坊共有787证851户居民签约,签约率

新民晚报讯 (记者 袁玮)虹口区北外滩地区的旧区改造再次传出喜讯:截至8月13日14时,116街坊共有787证851户居民签约,签约率达到98.62%,成功生效。这也是该区成功征收的最后一块“出让毛地”,800余户居民将告别蜗居住新房。据悉,今年虹口已经启动9个街坊旧改,收尾交地10个地块。

98.62%!虹口最后一块“出让毛地”达标生效 116街坊800余户居民将告别蜗居

图说:截至8月13日14时,虹口116街坊共有787证851户居民签约,签约率达到98.62%,成功生效 袁玮/摄

“抬眼便是新建的北外滩来福士广场,步行到北外滩滨江只需一刻钟左右,要说地段位置,这里真的是不错,但我们的居住环境却非常苦,如今总算是可以脱离苦海了。”刚参加完达标生效揭牌仪式,家住昆明路249弄8号的祁节娣就赶着回去收拾衣物、打包行李,准备第一批搬家交房。推开破旧的木门,一个堆满杂物和厨具的柜台率先映入眼帘,旁边的过道仅能容一人侧身而过,收纳的物品已经在角落叠高到了近2米,两个痰盂静静地“站”在冰箱门前。在这个面积仅19.4平方米的房间里,中间是用简易木板做成的隔断,祁阿姨和丈夫还有收养的三只流浪猫蜗居住一边,儿子则住在另外一边。她指着儿子“房间”内一张宽仅几十厘米的小床说,儿子今年已经32岁了,身高1.79米,但因为空间实在太窄,至今还睡在这张小床上,不仅晚上睡觉要蜷缩着双腿,还容易翻身翻落地……

近些年,最让祁节娣一家烦心的是黄梅季和台风暴雨天。由于建成年代较早,祁阿姨家的窗户结构老化严重、密闭性较差,只要下雨的时候刮南风,雨水马上渗进屋内。“今年黄梅天比较长,降雨也特别多,一家人经常要半夜起床处理渗进来的雨水,否则第二天屋里的家具和冰箱就可能要‘泡汤’了。”

和众多二级以下旧里居民一样,祁阿姨一家盼旧改盼了几十年。她清楚地记得,老弄堂曾有过两次旧改实际动作,但最终又都落空了,可谓是“两起两落”。今年6月4日,相距不远的山寿里地块成功征收,这让仍蜗居老屋、倒痰盂的祁阿姨对旧改的盼望更加强烈了,经常去街道旧改分指挥部询问:“这次是第三次,终于圆了‘新房梦’,我们选择的是全货币签约。”按照计划,祁阿姨一家将先搬到已经在杨浦找好的过渡房居住,然后慢慢看房、买房。

据悉,116街坊地处北外滩核心区域,房屋征收范围为东至保定路、南至昆明路、西至安国路、北至唐山路,共涉及居民798证863户。由于地块内人户分离情况普遍,在资料收集和意愿征询阶段,区第一征收事务所工作人员面临的一大难题是不少家庭无联络方式、无个人信息。针对这一情况,北外滩街道探索建立与征收事务所“捆绑式”结对工作模式、与各档经办人“搭档式”协同工作方式,通过多种渠道和方式寻找到“失联人员”,确保征收政策每户居民知晓。同时,依托居民区党总支,摸清地块内老、弱、病、残和优抚对象等特殊困难家庭,在促进签约、矛盾化解、帮困解难等方面发挥积极作用,以点带面加快推进地块整体签约进度。

在旧改推进过程中,有一类地块十分特殊,它们被称为毛地出让地块,116街坊的性质就是如此。据介绍,早在2003年,虹口区就通过公开招标由开发商取得116街坊的土地使用权,但由于种种原因,房屋征收工作在17年间“两起两落”,居民们眼见着希望出现又破灭,都十分着急和难过。为加快解决民生,破解“毛地出让”的历史遗留问题。今年上半年,虹口借着北外滩新一轮开发建设的东风,收回了116街坊的土地使用权,并结合该地块实际情况,探索差异化的制定房屋征收实施方案,重新启动了116街坊房屋征收工作,做到“一地块一方案”。同时,在上海银行等积极配合下,进一步加快旧改步伐,回应居民改善生活条件的强烈诉求。

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